Chi Phí Thi Công Nhà Kết Cấu Thép Cùng Bê Tông Khí Chưng Áp Năm 2025 Tại TP.HCM Và Các Tỉnh Miền Đông

Tư vấn giải pháp tiết kiệm – Cam kết báo giá không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng

1. Tổng Quan Giải Pháp Xây Dựng Hiện Đại Năm 2025

Trong bối cảnh giá vật tư và nhân công ngày càng tăng, các giải pháp xây dựng tiết kiệm, nhanh chóng và bền vững đang được ưa chuộng. Một trong những xu hướng nổi bật năm 2025 tại TP.HCM và khu vực miền Đông là thi công nhà bằng kết cấu thép kết hợp bê tông khí chưng áp (ALC/AAC).

Đây là lựa chọn tối ưu cho các loại công trình:

• Nhà phố 2–5 tầng

• Căn hộ dịch vụ, khách sạn mini

• Văn phòng kết hợp nhà ở

• Nhà xưởng, kho hàng dân dụng

2. Ưu Điểm Của Giải Pháp Kết Cấu Thép Và Bê Tông Khí Chưng Áp

2.1. Tiết kiệm 10–25% chi phí so với bê tông cốt thép truyền thống

Do giảm khối lượng vật liệu và thời gian thi công, chủ đầu tư có thể tiết kiệm đáng kể ngân sách.

2.2. Rút ngắn thời gian thi công

Nhà phố có thể hoàn thiện trong 2–3 tháng, nhanh hơn 30–50% so với xây gạch bê tông truyền thống.

2.3. Giảm tải trọng – Tiết kiệm móng

Tổng tải trọng công trình giảm đến 30–40%, giúp tiết kiệm chi phí nền móng, nhất là trên nền đất yếu.

2.4. Cách âm – cách nhiệt – chống cháy tốt

Tường AAC và sàn ALC có hệ số cách nhiệt, cách âm cao và chịu lửa lên đến 4 giờ, phù hợp khí hậu miền Nam.

2.5. Linh hoạt thiết kế – Dễ cải tạo, nâng tầng

Khung thép chịu lực cao, phù hợp với thiết kế mở, giúp dễ dàng nâng tầng, mở rộng công năng sau này.

3. Bảng Giá Thi Công Nhà Kết Cấu Thép – Bê Tông Khí Chưng Áp Năm 2025

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo sơ bộ. Chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy theo diện tích, điều kiện đất, mức độ hoàn thiện và mục đích sử dụng công trình.

4. BI:ST Cam Kết Báo Giá Chính Xác – Không Phát Sinh

Tại BI:ST, chúng tôi không áp dụng báo giá theo đơn giá cố định mà luôn:

• Bóc tách chi tiết từng hạng mục thi công theo bản vẽ, nhu cầu và địa hình thực tế

• Tư vấn phương án thi công – thiết kế tối ưu chi phí, công năng và tuổi thọ công trình

• Lập dự toán rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu

• Ký hợp đồng rõ ràng – cam kết không phát sinh chi phí trong suốt quá trình thi công

Bảng dự toán chi tiết bao gồm:

• Khối lượng khung thép, sàn panel ALC, tường gạch AAC

• Phần móng, cầu thang, mái, nhà vệ sinh

• Hệ thống điện nước, chống thấm, hoàn thiện

• Dự phòng biến động vật tư và biện pháp thi công cụ thể

5. Ví Dụ Tính Giá Xây Nhà Phố 4 Tầng Diện Tích 50m² (Tổng sàn: 200m²)

• Đơn giá phần thô: 3.800.000 VNĐ/m²

• Chi phí phần thô: 235,5 x 3.800.000 = 894.900.000 VNĐ

6. Gói Chìa Khóa Trao Tay – Chi Phí Hoàn Thiện

• Chi phí hoàn thiện: Từ 2.250.000 – 3.250.000 VNĐ/m²
  (Bao gồm hoàn thiện nội thất cơ bản: sơn, trát, lát gạch, thiết bị vệ sinh, điện nước…)

• Chi phí hoàn thiện 200m²:
  200 x 2.250.000 = 450.000.000 VNĐ

👉 Tổng chi phí xây dựng trọn gói dự kiến:
894.900.000 + 450.000.000 = 1.344.900.000 VNĐ

Đây chỉ là ví dụ tham khảo. Hãy liên hệ với BI:ST để nhận bảng báo giá cá nhân hóa cho công trình của bạn.

7. Lợi Ích Khi Chọn Xây Dựng Thân Thiện BI:ST

• ✅ Tư vấn miễn phí giải pháp thiết kế, kết cấu, vật liệu

• ✅ Hồ sơ pháp lý đầy đủ, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu cần

• ✅ Tối ưu diện tích – tăng hiệu quả đầu tư

• ✅ Đội ngũ kỹ sư, KTS giàu kinh nghiệm, chuyên thi công nhà phố – căn hộ dịch vụ

• ✅ Thi công minh bạch, có nhật ký thi công online cập nhật mỗi ngày

• ✅ Bảo hành kết cấu 5 năm – Hoàn thiện 2 năm

8. Liên Hệ Tư Vấn Và Nhận Báo Giá Chính Xác

Công ty Cổ phần Công nghệ Xây Dựng và Vật Liệu Thân Thiện (BI:ST)

• Địa chỉ: Tầng 08, Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

• Hotline – Zalo: 0977473297

• Email: viennh.bist@gmail.com

• Website: vatlieuthanthien.com – xaydungthanthien.com

• Fanpage: facebook.com/thanthien.bist